このサイトについて
このページは、誰が、何をもとに書いているかをはっきりさせるために置いています。 住宅の記事は、書いた人の立場によって書けることが変わります。判断の材料にしてください。
運営者
morati(個人)。ソフトウェアを作っています。 ご連絡は info@ie-mitsumori.com へお願いします。
先に、立場をはっきりさせておきます。
- 住宅の専門家ではありません。住宅会社・工務店・設計事務所で働いた経験はありません
- 建築士・宅建士などの資格は持っていません。このサイトに書いてあることは法律の助言ではありません
- 自分で家を建てた体験談も書いていません。その経験が無いためです
では何を根拠に書いているか、というのが下の話です。
何をもとに書いているか
このサイトが使っているのは、誰でも同じものを見に行ける資料だけです。記事には出典を書いています。
- 法令の条文:建設業法(e-Gov 法令検索)/ 建築基準法施行令。 見積書の内訳をどこまで書くかの定めは、建設業法第20条が土台になっています
- 公的機関の資料: 国土交通省の公共建築工事内訳書標準書式/ 国民生活センターの解説/ 住宅金融支援機構のフラット35利用者調査/ 国土交通省の建築着工統計/ 国税庁のタックスアンサーほか
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実物の見積書:家を建てた方がご自身のブログ等で公開している見積書9件(うち2件は原本の画像がなく本文への書き写し)と、
見積を作る業務用ソフトが公開している見積サンプル1件を読み取りました。
ここから、金額がまだ決まっていないことを示す表記を11通り(意味でまとめると9種類)集め、 同じ工事が会社ごとに別の名前で書かれている例(「屋外給排水工事」と「外部給排水工事」など)を拾い出しています。 この読み取りが、記事とツールの土台です。
読み取りに使った資料10件
記事の中では、この10件を A〜J の記号で呼んでいます。 会社名は出していません。会社ごとの良し悪しを付けるための読み取りではないためです。 また9件は個人の方がご自身のブログ等で公開しているもので、記号で扱うほうが適切だと判断しました。
| 記号 | 種別 | 原本の画像 | 金額未確定の表記 | 明細行/一式の行 |
|---|---|---|---|---|
| A | 個人が公開 | あり | 6種類 | 42行/10行 |
| B | 個人が公開 | あり | 2種類 | 15行/14行 |
| C | 個人が公開 | あり | 1種類 | 5行/5行 |
| D | 個人が公開 | なし(本文への書き写し) | 1種類 | 62行/20行 |
| E | 個人が公開 | あり | 1種類 | 未実施 |
| F | 個人が公開 | あり | 1種類 | 未実施 |
| G | 業務用ソフトの見積サンプル | あり | 1種類 | 未実施 |
| H | 個人が公開 | あり | 読み取れた範囲では0 | 未実施 |
| I | 個人が公開 | なし(本文への書き写し) | 読み取れた範囲では0 | 明細行が公開されていない |
| J | 個人が公開 | あり | 読み取れた範囲では0 | 未実施 |
出典のURLは載せていません。個人の方が自分の見積書を公開しているページで、 当サイトから名指しで送ることで詮索が向くのを避けるためです。 数えたのは表記の種類であって、行の数ではありません。 「読み取れた範囲では0」は「使っていない」という意味ではありません。多くは画像で、拡大しても潰れて読めない行があります。 原本の画像が無い2件(D・I)は、書き写しなので表記の証拠としては弱いものです。
記事で「確認できた範囲では」「見当たりませんでした」と書いてあるときは、それ以上は確認できていないという意味です。
していないこと
先に書いておきます。
- 紹介しているサービスに、自分で申し込んでいません。買う意思のない資料請求・見積依頼は、相手の手間を使う行為なので行わないと決めています。したがって「使ってみた感想」は書けませんし、書いていません
- 口コミ・体験談・評判は載せていません。確かめる手段がないためです
- ランキングを付けていません。順位を付けるには、その根拠になる測定が要ります。その測定をしていないためです
- 工事ごとの相場は書いていません。外構がいくら、地盤改良がいくら、といった金額を一次情報で確認できていないためです。 載せているのは、公的統計の建設費の数字と、確認できた税と手数料だけで、いずれも出典を書いています
お金の出どころ
このサイトはアフィリエイト広告を利用しています。 記事内の広告リンクから提携先のサービスに申し込みがあった場合、当サイトが報酬を受け取ることがあります。 そのぶん利用者の利用料金が上がることはありません(各サービスは公式サイトで利用料無料と記載しています)。
そのうえで、次のようにしています。
- どのリンクが広告かを、記事ごとに明示しています。広告リンクには【PR】の表示を付け、記事の冒頭にも表示しています
- 広告を出していないサービスも比較に入れています。比較記事では、当サイトが広告リンクを置いていないサービスも同じ表に並べ、どれが広告かを書いています
- 報酬の有無で結論を変えていません。比較記事では、当サイトが広告リンクを置いていないほうを結論として挙げている箇所があります
間違いを見つけたら
ご指摘をお願いします。公開したあとに誤りが分かったものは、直したうえで、 何をどう間違えていたかを消さずに残す方針にしています。 ご連絡は info@ie-mitsumori.com へ。