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実物の見積書では、照明器具の置き場所が3通り、エアコンが2通りに分かれていました。施主支給にした項目は会社の総額に入らないため、そのまま比べると差の理由が読めなくなります。

実物9件のうち題名を読み取れた6件で「見積書」と書かれていたのは1件でした。土地代とローンの行・合計にマイナスで効く行・数量と単価の列の3つで見分けます。

実物の見積書では、設計料・工事監理料の置き場所が3通り、確認申請費用が2通りに分かれていました。本体工事費に混ざっていたのは4社中1社だけです。

建設業法第20条と実際の見積書サンプルから、書き方が揃わない理由を確認します。

「オプション」という語が印字されているとは限りません。実物の見積書9件で、標準の外にある工事をまとめる章の名前が6通りに分かれていました。

「諸経費」の行は、実物では工事の合計の中に入っていました。書かれ方が3通りに分かれること、内訳を頼むときに何と言えばよいかを整理します。

建設業法第20条の努力義務と交付義務を書き分け、内訳の分かる見積書を頼むときの言い方まで整理します。

3区分に公的な定義があるかを、実物の見積書と積算ソフトの標準様式から確認します。

見積書に出てくる表記を1語ずつ調べます。「一式」「お施主様支給」が何を指すか。

国民生活センターやフラット35の資料をもとに、抜けやすい費用を整理します。

あとで金額が動く行を、契約前の見積書から先に見つけます。数量欄と注記のどこを見るか。

建設業法第19条第1項が挙げる16の記載事項を原本から全文引用し、必ず書かれる11項目と、定めをするときだけ書かれる4項目に分けました。

断った会社から見積書を返してと言われることがあります。建設業法の全文に返還の定めは見当たりませんでした。返す前に写す5つの欄を整理しました。

間取りが決まっていなくても、見積もりは頼めます。頼む前に決める3つと、渡してから契約までに置く日数を条文の原本から確認しました。

比較の前に揃えておきたい条件と、複数社にまとめて依頼する方法。

法令の定めと配慮を分けて整理し、全文を見せずに見積の範囲を揃える方法を紹介します。

「一括見積」の中には相談だけの窓口も混ざります。もらえるもので4サービスを分けました。

坪単価に法令上の定義が無いことと、実データのばらつきを確認します。

フラット35利用者調査と建築着工統計、それぞれの「建設費」の範囲の違い。